|
رونق بازار مسکن با کاهش قیمت
ورود مسکن به بورس، قیمت مسکن رشد پیدا کند و این باعث رونق آن شود، اما . . .
ورود بورس به حوزه مسکن میتواند یک رونق کاذب برای بازار مسکن به وجود بیاورد. اگر منظور از مشکل مسکن، مساله خانهدار نشدن مردم است، این کار مشکلی را حل نمیکند.
رکود مسکن عمدتا به دلیل قیمتهای بالای واحدهای مسکونی است. خانههای زیادی اکنون در بازار هست که بیشتر از نیاز مردم نیست، اما تقاضای مثبت برای آنها وجود ندارد. تا زمانی که این خانهها به قیمت مناسب برنگردد، چه به صورت سهام وارد بورس شود یا خیر، بازار مسکن به رونق باز نمیگردد. این امکان وجود دارد که با ورود مسکن به بورس، قیمت مسکن رشد پیدا کند و این باعث رونق آن شود، اما معامله سهام خانه باز هم در بین سرمایهداران خواهد بود و مردم عادی توان خرید آن را نخواهند داشت.
|
|
|